Všude je slyšet LTV 90% . Ale co to vlastně je?

Zástavní hodnota nemovitosti….

Proč by Vás to mělo zajímat? Už jen proto, že tím Česká národní banka od 1.4.2017 dost silně zamíchala kartami na hypotečním trhu. Laicky řečeno: nezůstal kámen na kameni.

 

Banky v souvislosti s doporučením ČNB zásadně přepisují své sazebníky, mění úroková pásma a sazby tím pádem u některých variant klesají, u jiných rostou.

 

A důvod toho všeho?

Snaha omezit poskytování hypotečních úvěrů, které kryjí 100% hodnoty nemovitosti. Např. uvažujete-li o koupi bytu v hodnotě 2.000.000,-, banka Vám již v rámci hypotečního úvěru nemůže půjčit více než  1.800.000,- Cílem tohoto omezení je začít regulovat hypoteční trh tak, aby v budoucnu nedošlo k podobné situaci jako v roce 2007 v USA.

Dopad na běžného občana ČR?

Nebudete-li mít našetřeno 200.000,- k příkladu výše, musíte hledat banku, ve které Vám půjčí. Ano, domníváte se správně, pokud prudce naroste počet těch, kteří potřebují dofinancovat svou hypotéku, zároveň prudce naroste cena takové služby, tedy úroková sazba, za kterou Vám banka dopůjčí.

Existuje nějaká cesta, kterou to lze “bezpečně” obejít?

Čeká-li Vás v budoucnu koupě bytu či domu a musíte využít hypoteční úvěr, nenechte se zahnat do kouta vzít první dofinancování, které Vám kdo nabídne. Máte rychlou možnost prověřit si, zda je tato nabídka férová, stačí když mně napíšete či zavoláte o porovnání  
 —–ZDE—–

 

 

 

Všude je slyšet LTV 90% . Ale co to vlastně je?
Jak hodnotíte získané informace?

Vložit komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

X